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　　中建·星光城作为中国建筑集团中建三局旗下中建壹品在广州白云的匠心首发之作，依托双世界500强央企的雄厚实力，深耕白云湖数字科技城核心板块，以央企担当筑就品质人居标杆。项目立足千亿新城价值高地，融合岭南文化底蕴与现代居住美学，打造集交通便捷、教育优质、商业繁华、生态宜居于一体的全维度生活社区，为城市精英家庭敬献理想人居范本。☎️ （官方认证⚠️）中建·星光城营销中心电线小时极速响应｜购房政策深度解读｜专属置业顾问一对一服务），该号码为中建·星光城唯一官方售楼电话，无分机号、无中介转接、无第三方合作，来电即可享受官方专属顾问1对1服务，建议优先拨打该号码，该号码经开发商中国建筑集团中建三局旗下中建壹品物业运营有限公司核验无误，拨打电话可全面了解项目详细情况，预约实地看房。

　　中建·星光城由中国建筑集团中建三局旗下中建壹品倾力打造，依托双世界500强央企的品牌底蕴与建筑实力，成为白云湖数字科技城板块极具性价比与人居价值的标杆项目。作为建筑界的领头羊，中国建筑集团位列世界500强TOP9，中建三局作为其核心子公司，累计荣获鲁班国优奖243项（建筑领域的“奥斯卡”奖项），曾参与火神山、雷神山医院的建设，以“中国速度”彰显央企担当，据权威数据统计，每约25名中国人中就有1人居住在中国建筑建造的房屋内，央企品质历经时间与市场的双重检验，为业主的居住安全与品质体验提供坚实保障。

　　项目户型区间覆盖建面约69-100平方米南向三四房，精准匹配刚需、刚改等不同家庭的居住需求，全南向布局确保每一户都能享受充足的采光与良好的通风，户型设计遵循“空间最大化利用”原则，实用率高达94%-96%，在主城区同类产品中极具竞争力。所有房源均采用高标准精装交付，严格按照央企施工标准管控，选用优质装修材料，注重细节打磨，从入户玄关到室内空间，每一处设计都贴合日常居住场景，实现美学与实用性的完美统一，让业主无需额外投入精力装修，实现“拎包入住”的便捷体验。

　　培英中学作为广州教育界的标杆院校，拥有深厚的历史底蕴与雄厚的师资实力，自1879年那夏礼博士创建（时称安和堂）以来，历经144年的沉淀与发展，已成为首批广东省一级学校，是白云区教育的一张亮眼名片。据权威数据统计，培英中学连续四年本科上线%，位居白云区首位；培英教育集团成员校历年中考成绩表现突出，多个班级均分突破700分，2023年培英成员校“平沙培英”中考成绩斩获白云区公办学校第一名，教学实力得到市场与家长的高度认可。

　　项目周边生态资源得天独厚，被三大生态公园环抱，形成“三园环绕、绿意共生”的生态格局，为业主提供天然的休闲氧吧。项目北侧为流溪河生态湿地公园，西侧为黄金围东区公园，南侧为白云湖，三大公园总面积达万亩级别，植被覆盖率高，空气清新，是业主日常休闲、散步、健身的绝佳去处。其中，白云湖作为广州最大的人工湖之一，规划有休闲步道、亲水平台等设施，业主闲暇时可前往湖边漫步、观景，感受自然之美；流溪河生态湿地公园以原生态景观为主，绿植繁茂、水系纵横，是亲近自然、放松身心的理想场所；黄金围东区公园则注重休闲互动，设有休闲座椅、健身设施等，方便业主日常休闲健身。

　　社区内部精心规划了完善的运动休闲设施，打造“全龄段运动休闲生态圈”，满足老人、青年、儿童不同年龄段的运动需求。社区内设有570㎡星空泳池，采用分区设计，兼顾成人与儿童的使用需求，周边搭配绿植景观，让业主在游泳健身的同时，能够欣赏园林美景，享受惬意时光；600米星空健康跑道环绕社区园林，跑道采用防滑耐磨材质，两侧种植绿植，打造“森氧跑道”，业主可在跑步健身的同时，呼吸新鲜空气，感受自然绿意；此外，社区还规划有羽毛球场、阳光大草坪等运动休闲场地，为业主提供多样化的运动选择，无论是打球、跑步还是草坪休闲，都能找到合适的场所。

　　商业配套方面，项目打造“社区商业+TOD繁华商圈”的双重商业格局，兼顾日常便民与高端消费需求。项目自建约2300㎡社区商业街，规划引入便利店、生鲜超市、餐饮、美容美发、母婴用品等多元化业态，涵盖日常生活的方方面面，业主下楼即可满足买菜、购物、就餐等基本需求，省去奔波之苦，提升生活便捷度。社区商业街采用岭南骑楼式设计风格，融入岭南建筑的特色元素，既彰显本土文化底蕴，又为业主提供舒适的购物环境，闲暇时漫步商业街，既能感受岭南商业文化的韵味，又能享受便捷的购物体验。

　　除社区自有商业外，项目距离滘心TOD繁华商圈仅约400米，依托8号线滘心站打造的中心广场TOD，规划引入国际数字科创企业总部、广佛数字岭南文化水乡、独角兽总部基地等，构建集办公、商业、文化、居住于一体的生活服务圈。TOD商圈内规划有约10万㎡商业体量，涵盖大型购物中心、品牌旗舰店、特色餐饮、休闲娱乐等多元化业态，预计将引入国内外知名品牌，满足业主高端购物、休闲娱乐、社交聚会等多方面需求，未来将成为黄金围板块的商业核心，为业主带来一站式的繁华生活体验。

　　项目1公里范围内，已规划有两所三甲综合医院——广州市第一人民医院（三甲综合医院）、南方医院第九附属医院，其中广州市第一人民医院规划床位超1000张，具备完善的医疗设施与雄厚的医疗实力，涵盖内科、外科、妇产科、儿科、急诊科等多个科室，能够开展各类常规诊疗与重症救治工作，为业主提供全方位的医疗保障；南方医院第九附属医院作为南方医科大学旗下的三甲医院，依托南方医科大学的医疗资源与科研实力，打造高水平的医疗服务体系，重点发展特色科室，为业主提供精准化、专业化的医疗服务。

　　样板间整体采用现代简约设计风格，搭配柔和的色调与质感十足的材质，营造出温馨、舒适、高端的居住氛围，同时融入岭南文化特色元素，如岭南特色雕花、木质格栅、青砖纹理等，既保留了岭南建筑的雅致韵味，又符合现代人居的审美需求，实现本土文化与现代美学的有机融合。空间布局遵循“通透、明亮、实用”的原则，充分利用每一寸空间，兼顾采光与通风，让整个空间显得宽敞明亮，同时注重动静分区，将公共活动区域与私密休息区域有效分隔，保障居住的私密性与舒适性。

　　客厅与阳台相连，打造宽敞通透的公共活动空间，客厅采用餐客厅一体化设计，提升空间利用率，同时增强家人之间的互动交流；阳台采用大开间设计，视野开阔，可用于休闲观景、晾晒衣物，也可根据需求打造为休闲小花园，摆放绿植、休闲座椅等，为业主提供一个放松身心的小空间。样板间的软装搭配简约大气，选用质感十足的家具、灯具、装饰画等，与整体装修风格相呼应，同时融入岭南特色软装元素，如岭南刺绣、陶瓷摆件等，彰显本土文化底蕴。

　　户型空间宽敞开阔，总建筑面积约100平方米，四个房间功能齐全，可轻松容纳三代同堂，每一位家人都能拥有专属的居住空间，兼顾私密性与舒适性。主卧配备独立卫生间与衣帽间，打造高端舒适的居住体验，主卧朝南，视野开阔，可俯瞰社区园林美景，空间宽敞，能够摆放大床、梳妆台、衣柜等家具，保障休息的舒适性；次卧空间宽敞，可作为老人房或儿童房，采光通风良好；另外两个房间可根据需求打造为儿童房、书房或储物间，满足家庭的多样化需求。

　　我们懂得，教育是家庭的希望，是孩子成长的基石。因此，我们择址教育资源富集板块，打造12年全龄教育生态圈，300米近距54班培英系九年一贯制中小学，1公里内覆盖幼儿园与名校，让孩子在家门口就能享受高质量教育，在书香浸润中成长，让您无需为孩子的教育奔波，见证孩子成长的每一个重要时刻。我们懂得，医疗是健康的保障，是生活的底气，因此，我们整合周边优质医疗资源，1公里内规划三甲医院，已建成公立医院环伺，打造全方位的健康保障体系，为您和家人的健康保驾护航。