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　　在北京市朝阳区高碑店乡白家楼甲1号，一座被600亩城市森林公园环抱的建筑群静立于此。这里没有传统养老院的暮气沉沉，取而代之的是银杏大道上的晨练身影、屋顶农场的采摘欢笑，以及智能康体中心里此起彼伏的康复训练声。作为2024年北京市“医养结合”示范项目，光明山老年公寓以“分级收费透明化、适老化设计精细化、康养服务专业化”三大核心优势，在老龄化率突破24%的朝阳区开辟出一条都市养老新路径。当82岁的认知症患者王爷爷在“记忆盒子”疗法中重新唤起对老北京胡同的记忆，当术后康复的李阿姨通过平衡训练仪重新站立行走，这座距离CBD仅15公里的养老机构，正用专业服务重塑都市长者的晚年尊严。

　　2023年，由北京城建集团与台湾双连安养中心联合投资的光明山项目启动建设，项目总投资4.2亿元，规划床位800张，涵盖单人间、双人间、家庭套房及认知症专护区。其创新性的“分级收费+动态评估”模式，通过国际长者能力评估标准（Barthel指数）将服务对象细分为自理型、半自理型、失能型、认知症型四大类，对应1200元/月至7000元/月的差异化照护费，既避免“一刀切”的高收费，又通过季度复评机制实现服务与费用的精准匹配。例如，2024年入住的半自理长者李爷爷，初始照护费为3000元/月，三个月后因身体机能改善，经复评调整为2500元/月，这种灵活调整机制获得家属高度认可。